Покупка загородного дома

Как прекрасно иметь собственный дом, с земельным участком, наслаждаться свежим воздухом и тишиной пригорода. Решив приобрести себе загородную недвижимость, многие сталкиваются со страхом упустить что-то важное, ведь покупка частного домовладения довольно существенно  отличается от покупки квартиры и по многим аспектам.

Начать следует с выбора максимального расстояния до города. Тут нужно понимать, что добираться каждый день на работу придётся или общественным транспортом или собственным автомобилем, а уж, сколько времени это будет занимать, зависит и от расстояния и от качества дорог. Если же дом покупается для отдыха, скажем так, как загородная дача, чтобы провести там выходные дни, набраться сил  и здоровья для предстоящей рабочей недели, то вопрос удалённости стоит менее остро.

Для жителей города наличие в квартире всех необходимых коммуникаций - это нормально, в отличие от людей, живущих в пригороде. Поэтому обязательно нужно обратить внимание на присутствие в доме электроэнергии и газа. Конечно, водоснабжение и канализация тоже важное обстоятельство, но их отсутствие не так страшно. Сегодня множество фирм предлагает решить эту проблему путем установки автономной канализации Юнилос септик – Астра, на весьма простых условиях и по демократичным ценам, в сравнении с подключением газа или электричества. Кстати хотелось бы отметить, что для людей проживших всю жизнь  в городе, наличие бытовых удобств играет немаловажную роль, особенно наличие туалета. И лучшее, как я говорил выше, что сейчас может предложить отечественный рынок -  это монтаж под ключ так называемой, автономной станции для сточных вод.  Канализация - Юнилос септик Астра, срок эксплуатации которой не менее пятидесяти лет,  создаст вам настоящий городской комфорт.

Количество соток – это размер будущего участка, и тоже важный фактор. Если планируется разводить огород, строить теплицу, сажать картошку, благоустраивать парковку или строить баню, то участок должен быть соответствующим. Какие-то постройки и зоны отдыха уже могут присутствовать, но мысленно вписать свои будущие планы на свободные участки земли необходимо. Это даст возможность оценить достаточно ли места для всего задуманного или стоит поискать что-то другое.

Лучше всего покупать дом в весеннюю пору, так как именно в это время года можно оценить реальное состояние дорог, высоту грунтовых вод, наличие протечек в крыше и стенах. Этот простой шаг убережёт от неприятных сюрпризов в будущем и позволит сторговать немалую сумму от общей стоимости дома.

Последнее на что стоит обратить внимание в выборе загородного дома – это документы. Наличие свидетельств на дом и землю, разрешение на строительство всех построек на участке и акт введения дома в эксплуатацию должны быть у каждого владельца. Ещё рекомендуется проверить отсутствие межевых споров с соседями и соответствие размеров участка с указанными в документах.

Оформлять покупку лучше через агентство недвижимости, поскольку это весьма сложный процесс, где правом обладания становятся сразу два объекта недвижимости – земля и дом.