Ипотечный кредит

Количество желающих приобрести квартиру постоянно растет, это объясняется постоянно растущим доходом семей и доступными ценами на жилье. Многие обращаются в банковские учреждения с целью оформить ипотечный кредит для приобретения квартиры. В городе Орле кредит на приобретение жилья предлагают более четырнадцати банков, у которых в совокупности действует более сорока пяти различных программ кредитования.

Квартиры можно купить в кредит под низкий процент всего 9-15%, а если ипотека оформляется в иностранной валюте, то процент будет от 8 до 12%. Тем, у кого нет денег на первый взнос, банки предлагают программу без первичного взноса. Срок, на который выдается ипотека, может достигать тридцати лет. Некоторые банки не требуют участие поручителя и не заставляют собирать много документов, но в таких случаях часто берется более высокий процент.

Ипотека доступна практически всем благодаря государству, которое поддерживает молодые семьи различными социальными программами, предоставляя им льготы. Одна из таких программ допускает оформление ипотеки семьей, в которой один из супругов не достиг тридцати лет, и предусматривает то, что они получат субсидию от государства в размере 35% от стоимости покупки жилья, если у них нет детей, и если в семье есть ребенок – 40%. Если у них будут рождаться дети, то с рождением каждого ребенка этот процент будет увеличиваться. Выплатив основной долг, они могут получить отсрочку на выплату оставшейся части кредита, если в семье родился ребенок, с учетом отсрочки можно продлить срок выплаты ипотеки до 35 лет.

Банки испытывают большую конкуренцию, поэтому для привлечения новых заемщиков они стараются улучшить условия по ипотеке. Во многих случаях заемщик сразу получает все права на квартиру, которая куплена на средства банка, заемщик имеет право на льготы по налогообложению, уменьшается сумма комиссии, срок выдачи кредита под меньший процент увеличивается, в зависимости от суммы внесенного первоначального взноса проценты по кредиту уменьшаются. Такими и многими другими способами банки стараются привлекать новых заемщиков желающих приобрести жилье.  Таким образом огромная поддержка государства, банковские меры по привлечению клиентов, растущее благосостояние, делают все более и более доступным приобретения жилья в Орле молодыми семьями в кредит. Однако эксперты говорят, что несмотря на все это, процентная ставка снижаться сильно не будет.