Недвижимость в Турции

Наверное каждому из нас хотелось бы сменить обстановку и уехать куда-нибудь подальше от повседневных дел и забот. Не всем и не всегда, получается, отправиться на курорт всей семьёй. Самый оптимальный вариант, это приобрести жильё на побережье какого-нибудь курортного города.

Турция - это то, что вас устроит и наверняка понравится. Купив квартиру в Турции, вы обеспечите себе курортный отдых круглый год, независимо в какое время года вы решили отдохнуть и есть ли свободные места в отелях. Имея свой собственный дом или квартиру, вы можете спокойно найти себе даже подходящую работу. Но чаще всего, во время вашего отсутствия, купленная квартира или дом сдаются в аренду, что не только компенсирует ваши расходы, но и принесет доход. Наиболее выгодно покупать элитное жилье, тем более что сейчас совсем недорого купить квартиру в Турции из-за огромного количества предложений на рынке недвижимости этой страны. Попросту говоря, предложение намного превышает спрос, поэтому в настоящее время покупка квартиры в Турции обойдется вам сущие копейки, ну если сравнивать аналогичное жилье в новостройке по метражу, благоустройству  и развитой инфраструктурой нашей столицы.

Если вы решили построить дом, или виллу, то вам необходимо выяснить, какая компания занимается строительством. Если строительство ведёт компания хозяина этого земельного участка, то возведение жилья, к сожалению, может затянуться на неопределённое время. Лучше всего приобретать земельный участок,  и затем нанимать стороннего строительного подрядчика, в таком случае  компания обязана закончить строительство в указанный в договоре срок, иначе им придётся выплачивать весьма солидный штраф.

Приобрести готовое жильё намного проще, на всех без исключения интернет ресурсах посвященные недвижимости можно всегда найти огромное количество объявлений о купле-продаже, как простого жилья, так и элитного  в солнечной Турции. Предложения на первый взгляд очень заманчивы, предлагаются дома, квартиры, виллы на берегу и с видом на море. Но прежде, чем заключить договор на покупку квартиры в Турции, необходимо вам лично увидеть всё своими глазами и оценить, а также познакомиться с будущими соседями.

Прежде, чем составить контракт, обратитесь за помощью к опытному адвокату, лучше всего независимому, чтобы он проверил подлинность владельца, нет ли у него задолженности по ипотеке, или коммунальными службами, нет ли дольщиков на часть данной жилплощади. После того, как вы получили все ответы на ваши вопросы и решение о купли жилья принято, приступайте к оформлению документов, для заключения договора о купле-продаже.Контракт обязательно составляется на двух языках, на русском и турецком. После того, как все юридические обязательства выплачены, покупатель должен внести первый платёж, обычно он составляет не более 10% от всей стоимости недвижимости, а дальнейшая выплата производится по схеме, прописанной в договоре. В случае если покупатель не имеет возможности лично присутствовать, при оформлении документов, то он вполне может написать доверенность, заверенную нотариально, продавцу данной недвижимости. Все расходы, которые предстоят в связи с оформлением документов, берёт на себя ваше доверенное лицо, которое и несет полную юридическую ответственность за предстоящую сделку. Удачи!!!