Новости Черногории. Недвижимость

Черногория представляет собой маленькой частью Югославии. Граждане, проживающие на территории данной страны с самого рождения, иногда называют это государство Црна Гора, а иностранцы же иногда зовут Монтенегро. Черногория привлекает к себе туристов, прежде всего, приятными климатическими условиями, неповторимыми пейзажами, а также большим количеством жарких дней в одном году (около 250). И именно поэтому Черногория становится одним из самых интересных и популярных мест, пользующихся хорошим спросом на рынке недвижимого имущества.

Стоимость квадратного метра

Одной из свежих новостей Черногории сегодня на информационном портале openmonte_com является  обсуждение основных причин, почему черногорская недвижимость пользуется стабильным интересом. По мнению многих экспертов главная причина -  это  довольно небольшая цена. А определяющим фактором стоимости является степень приближенности от моря. Если посчитать средний уровень цены среди новых построек или бывшего жилья, коттеджа или квартиры на морском берегу, то это составит от 3500 у.е. за квадратный метр. Для VIP-персон цены будут варьироваться от 6000 до 10000 у.е.

Особенности недвижимости

При приобретении объекта недвижимости в Черногории вы становитесь не только просто обладателем своей жилплощади, но и также инвестором. Каждый иностранный покупатель может оформить вид на жительство, с помощью которого сможет иметь такие же права, как и у граждан черногорцев (кроме права избирать). После того, как у вас появится свой адрес в Черногории, вы сможете зарегистрировать юридическое лицо. В сезон очередных отпусков и притока многочисленных туристов в страну, вы сможете предложить им свою недвижимость во временное пользование по договору аренды. Также можно будет приобрести и коммерческую недвижимость, которые станут неотъемлемой частью организации бизнеса.

Покупка

Процесс осуществления, как правило, занимает не более двух дней. При наличии специальной доверенности, вы имеете право прийти в Общину и заключить договор купли-продажи. Для подписания соглашения необходима предоплата в размере 10%. Затем надо будет полностью оплатить размер покупки недвижимости и осуществить регистрацию в Кадастре. Сразу после того, как Община решит передать вам права владения, сделка считается завершенной. Стоит отметить, что сделки по недвижимости, проводимые в Черногории, производятся без помощи нотариуса – все необходимые пометки можно получить у секретаря суда.

По материалам информационного портала openmonte_com - новости Черногории сегодня.