Приобретение недвижимого имущества в Италии

Иностранные граждане не имеют никаких ограничений при приобретении недвижимости на территории Италии. В сегодняшнее время стоимость итальянского рынка недвижимости значительно ниже, чем в сопоставимых с Италией по качеству и развитию жизни странах — Франции, Германии, Австрии, Швейцарии, Англии. Основания данного кроются в сравнительной дешевизне строительства, так как итальянцы располагают всеми необходимыми строительными материалами у себя в стране и ничего не ввозят.

Помимо всего прочего, итальянские технологии в сфере строительства, строительные механизмы и машины, а также все высокопрофессиональные инженеры и рабочий персонал относятся, по общепринятому мнению, к одним из лучших в мире (например, семьдесят процентов строительных компаний Соединенных Штатов Америки принадлежат итальянцами и с преобладанием итальянских специалистов).

Иной и не менее важный фактор заключается в том, что в совсем недалекие времена рынок итальянской недвижимости был довольно закрытым для иностранных граждан. С либерализацией здешнего законодательства в данной сфере, и с введением евро на территории Италии, и главным образом в ее северную область, стал проникать поток соседей из Европы.  Ну и, конечно же, не осталось без внимания и солнечное побережье Тирренского моря. Спрос на недвижимость в Италии у моря неуклонно растет, невзирая на мировой финансовый кризис. Кстати многие иностранцы приобретают квартиры, апартаменты и виллы в городе Скалея (Калабрия, провинция Козенца) не столько для личного использования сколько для сдачи в аренду многочисленным туристам приезжающие насладиться лазурным морем, песочными пляжами и посмотреть древние памятники архитектуры. Несомненно, повышенный спрос привел к повышению цен на недвижимое имущество. По имеющимся прогнозам, подобная тенденция сохраняется и до сих пор, что заставляет людей приобретать, а не только продавать. А стабильный спрос поддерживается несколькими факторами:

• Безопасность инвестиций - постоянство государственной системы, компетентная база правовая.
• Значительная ликвидность инвестиций - при присутствии стабильного интереса со стороны вкладчиков, лоты на рынке недвижимого имущества надолго не задерживаются.
• Существенный прирост капитала на инвестированные средства, например, прирост цены на недвижимое имущество вследствие постоянного увеличения цен и приобретение платежей арендных при соглашении сдачи в аренду или аналогичное использование имущества.

Италия до нынешнего дня остается точкой паломничества колоссального числа туристов. Привлекает заинтересованность во всем мире и недвижимость на территории Италии. Располагать собственной виллой на территории Италии престижно, прежде всего. Особой известностью и спросом пользуются шикарные виллы в северной области страны, по берегам прославленных озер Комо и Лаго-Маджоре и, конечно же,  на побережье Тирренского моря. Настоящие ценители элитного жилья знают, что покупка недвижимости на территории Италии -  обозначает поселиться в курортном климате, среди бесчисленных красот Альпийских и Апеннинских гор и всемирно известных достопримечательностей и, конечно же, в окружении  ошеломительной природы Средиземноморья.